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Rare magnifique Bastide avec Piscine en bordure de village dans un havre de verdure en position dominante a


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Rare magnifique Bastide avec Piscine en bordure de village dans un havre de verdure en position dominante a

Bastide - Référence : 2853

23
Exclusivité
    • Visite Virtuelle

Détails de l'offre


Cette Basitide du XVIII est située dans un village à une cinquantaine de mètres des commerces, boulangeries,supérette, boucherie , plusieurs restaurants... etc. Le village de Sablet compte également une maison médicale ( 2 médecins, 3 dentistes, 2 kinés,infirmières..) ainsi qu'une pharmacie et un bureau de poste. Cette propriété de part sa position est au calme et permet de profiter de ses jardins en restanques ansi que d'une vue spectaculaire sur la vallée du rhône et les Dentelles de Montmirail. Sa piscine de 6X12 est d'une taille honorable pour une maison de village.Un appartement de gardien peut facilement être aménagé dans une dépendance. Cette Bastide sur un terrain arboré de 1213 m2 comprend une parcelle détachable de 310 m2 constructible avec un accés séparé et indépendant. Une dépendance de 60 m2 environ peut être aménagée avec accés direct sur la rue. La maison de 170 m2 environ comprend au rez de chaussée une salle à manger cuisine, équipée d'une grande cheminée à foyer fermé et d'une cuisinière Lacornue ainsi que d'un salon avec cheminée et trumeau. , l'ensemble donnant sur une grande terrasse. Un escalier central donne accés au premier étage ou se trouve deux grandes chambres dont une climatisée avec salle de bains ainsi qu'un wc séparé en demi étage. Le deuxième étage donne également accés à 2 chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau et un w.c séparé. Cette habitation est chauffée par un chauffage central au fioul ( chaudière viessmann ) et possède une grande cave voutée en pierres. Cette propriété à un caractère authentique indéniable nottament par ses arcades soutenant sa terrasse avec un emplacement hors du commun et necessite des travaux de rénovation.

Sablet (84110)


Prix : 595 000 €


Code postal : 84110


Surface habitable (m²) : 172 m²


surface terrain : 1 213 m²


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 5


Nombre de niveaux : 2


Vue : sur Dentelles de Montmirail et vallée du rhône.


Terrain constructible : OUI


Surface constructible : 310


Nb de salle de bains : 2


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage : BOIS


Type de chauffage : CHEMINEE


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : NON


Visiophone : NON


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 1


Nombre de garage : 1


Nombre de parking : 1


Exposition : OUEST


Année de construction : 1800


Topographie : plat


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Terrain Viabilisé : OUI


Terrain Cloturé : OUI


Terrain divisible : NON


Tout à l'égout : OUI


Raccordement eau : OUI


Raccordement gaz : NON


Raccordement électricité : OUI


Raccordement téléphone : OUI


copropriété : NON


plan de sauvegarde : NON


Prix de vente : 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  


Dépôt de garantie TTC : 59 000 €


Taxe foncière annuelle : 929 €


Taxe d'habitation : 900 €


diagnostic performance énergétique


DPE
GES

La ville de Sablet (84110)

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