Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

L’agence Demeures en Provence a le plaisir de vous présenter à la location meublée annuelle cette propriété exceptionnelle située sur la commune prisée de Pernes-les-Fontaines, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie provençal privilégié.
D’une surface habitable idéale pour une vie de famille élégante, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Pièce de vie : un vaste salon chaleureux et baigné de lumière de 48 m², idéal pour les moments de convivialité.
• Cuisine : une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de 15,3 m².
• Espace nuit : deux belles chambres (14 m² et 15,7 m²), complétées par un grand dressing dédié de 10 m² et une salle de bains complète (avec baignoire et douche) de 7,5 m².
• Annexes & dégagements : hall d’entrée accueillant (11,8 m²), couloir de distribution (10 m²), buanderie fonctionnelle (6,5 m²) et WC indépendant avec lave-mains (3,2 m²).

À l’étage :

• Une 3ᵉ chambre spacieuse de 16 m² bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privée de 10 m² avec vue dégagée.
• Un palier (3,7 m²) desservant une salle d’eau privative avec WC (5,2 m²).

Prestations techniques et confort de haut standing :

• Chauffage au sol performant via pompe à chaleur air/eau.
• Confort d'été assuré par 4 systèmes de climatisation.
• Aspiration centralisée et production d'eau chaude électrique.

Extérieurs & annexes d’exception :

• Piscine Desjoyaux (revêtement liner) parfaite pour les beaux jours.
• Garage attenant 2 portes de 45 m² + garage annexe 3 portes de 60 m² (idéal pour collectionneurs, atelier ou stockage).
• Grand parking intérieur sécurisé avec portail automatisé.
• Jardin soigneusement entretenu avec arrosage automatique raccordé au canal de Carpentras.

Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de sérénité.

Charges de 162 € / mois dont voici le détail: entretien PAC 6€/mois, entretien climatiseurs(x4) 22 €/ mois, entretien de la piscine ( hivernage/remise en
route) 35 € / mois, taxe des ordures ménagères 49 €, entretien du jardin ( taille des haies et 2 arbres ) 40 €/
mois et consommation d'eau canal de Carpentras 10 €/mois.