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Adrien FARJON Négociateur
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Vendu

Murs commerciaux 23.18 m²

Vaison-la-Romaine (84110)
Nous consulter Référence 3036

A propos de ce bien

VENDU EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseur ! À vendre murs commerciaux loués, situés en plein cœur du centre historique de Vaison-la-Romaine, en zone piétonne très passante. Local de 23,18 m² en plain-pied avec vitrine plein sud, complété par deux caves et WC (23,84 m² de réserve). Bon état général. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en juin 2029, activité de commerce, loyer mensuel TTC de 1 176,88 € soumis à TVA, taxe foncière à la charge du preneur. Gestion locative assurée par notre agence avec historique clair des paiements. Investissement sécurisé, emplacement premium dans une ville touristique dynamique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 23,18 m²
  • Ascenseur 1

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 84110
  • Ville Vaison-la-Romaine

Agencement extérieur

  • Cave OUI

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1948
  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • magasin 22.25 m²
  • Accès cave 0.93 m²

Etage -1

  • WC 1.16 m²
  • cave 10.92 m²
  • cave 11.76 m²

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Bail bail commercial
Echéance du bail 2029-06-30
Loyer TTC 1 176,88 € / mois

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