Adrien FARJON Négociateur

Vendu

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Séguret (84110)

Nous consulter Référence 3041

A propos de ce bien

TROP TARD C'EST VENDU EN EXCLUSIVITÉ - Uniquement chez DEMEURES EN PROVENCE. Située au calme, sur la commune recherchée de Séguret, cette villa individuelle construite dans les années 1960 développe environ 77 m² habitables sur un terrain plat et clos de 638 m², exposé plein sud. L’habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier. Le garage attenant de 18 m² a été aménagé, offrant une pièce supplémentaire selon les besoins. Le confort est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur gainable, un ballon d’eau chaude individuel, ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés à la revente d’électricité (environ 2200€ à l'année) . À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine en coque de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur, avec filtration à sable et traitement manuel au chlore. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’amélioration. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien idéal pour un couple, une petite famille au cœur du Vaucluse, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des Dentelles de Montmirail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
terrain 638 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Taxe foncière annuelle 511 €

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