Adrien FARJON Négociateur

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Beaumont-du-Ventoux (84340)

170 000 € Référence 3040

A propos de ce bien

Appartement T3 vendu meublé avec vaste terrasse et vue dégagée. Idéalement situé au cœur du Mont Serein, sur les hauteurs de Beaumont-du-Ventoux, cet appartement de 63 m² séduit par son charme, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Que vous cherchiez une résidence secondaire au calme, un investissement locatif saisonnier ou votre premier achat immobilier, ce bien rare coche toutes les cases. L’appartement, situé au dernier étage d’une petite copropriété, se compose d’un séjour spacieux de 33,6 m² avec coin salon et espace cuisine, de 2 chambres confortables et d’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une immense terrasse de 35,4 m², baignée de soleil, parfaite pour vos repas d’été ou simplement pour profiter d’une vue panoramique sur les paysages préservés du Ventoux. Construit en 1975 et doté de fenêtres double vitrage, le logement garantit calme et confort en toute saison. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature, de randonnées ou de sports de montagne. Parmi ses atouts majeurs : dernier étage sans vis-à-vis, très lumineux, son poêle à granulés, superbe terrasse exposée plein sud de 35,4 m², vue dégagée sur la nature, grand séjour convivial, emplacement recherché au Mont Serein à proximité immédiate des pistes et des sentiers. Une opportunité rare dans un environnement préservé, à seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine et à moins d’une heure d’Avignon. Prix de vente : 170 000 €. Taxe locale terrain 170€/an. Contactez dès maintenant l’agence Demeures en Provence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 63 m²
séjour 33,60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : poêle (granules)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
1 étage(s)
vue Mont ventoux
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 8 500 €

Taxe foncière annuelle 465 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 5

Nombre de lots 5

Quote part annuelle des charges 112,52 €

Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires