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Adrien FARJON Négociateur
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Vendu

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Camaret-sur-Aigues (84850)
Nous consulter Référence 3013

A propos de ce bien

TROP TARD, C'EST VENDU . Située au cœur de Camaret-sur-Aygues, cette villa mitoyenne en exclusivité à l’Agence Demeures en Provence offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités et nichée dans un environnement paisible, cette maison combine confort et fonctionnalité.D’une surface habitable de 94,5 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et d’une cuisine équipée indépendante. Un garage accessible depuis la maison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail ou pour un dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC séparé.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 330 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Un forage vient compléter cet espace, un atout indéniable pour l’entretien du jardin.

Le village de Camaret-sur-Aygues est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux atouts : écoles, commerces, activités sportives et culturelles, sans oublier sa proximité avec Orange (10 minutes) et Avignon. Entouré de vignobles et de paysages provençaux, Camaret offre une qualité de vie recherchée dans la région.

Cette villa, chauffée par un système individuel électrique, représente une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • carrez 94,50 m²
  • terrain 334 m²
  • séjour 33,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 079 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5

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