Adrien FARJON Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Caromb (84330)

329 000 € Référence 2955

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette imposante maison de village, entièrement rénovée en 2015, idéalement située à deux pas des commerces. Offrant une surface intérieure d'environ 175 m² sur 2 étages, cette propriété allie charme et confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez : - 3 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - Une salle de jeux polyvalente pouvant être aménagée en 4ème chambre. - Un vaste espace cuisine/repas de 33 m², idéal pour partager des moments conviviaux. - Un lumineux coin salon de 20 m², propice à la détente. Cette maison a été pensée pour le bien-être de ses occupants, avec deux douches séparées et une salle de bains, garantissant un confort optimal. De plus, vous profiterez d’un espace de stockage au sous-sol ainsi que d’une cave pratique.La tranquillité est de mise grâce aux fenêtres à double vitrage et à une isolation périphérique. Le dernier niveau de la maison est climatisé pour votre confort estival, tandis que le reste de la maison est chauffé par un poêle à granulés et une cheminée insert moderne. Un système d’aspiration centralisé complète l’ensemble pour simplifier vos tâches quotidiennes.Vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse que procure l'harmonie entre pierre et bois dans toutes les pièces. Possibilité de louer un terrain de 350 m² en supplément pour un loyer de 100 €/mois. Le prix de cette belle demeure est fixé à 329 000 euros, avec une imposition foncière de 1 576 euros par an.Pour découvrir ce bien d'exception et obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter DEMEURES EN PROVENCE. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à la fois spacieuse et pleine de caractère à Caromb !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
séjour 20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 576 €

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