Adrien FARJON Négociateur

Vendu

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

Nous consulter Référence 3023

A propos de ce bien

TROP TARD C'EST VENDU - DEMEURES EN PROVENCE - À Mirabel-aux-Baronnies, dans la magnifique Drôme provençale, découvrez cette villa construite en 2002, offrant un cadre de vie privilégié. Située en position dominante, elle profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux, le village de Mirabel et les collines environnantes. Ce bien rare de 129 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une grande pièce à vivre de 53 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’un cellier, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un second WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse partiellement couverte, idéale pour admirer les couchers de soleil sur les collines. Un garage de 25 m² avec point d’eau et accès direct au cellier complète ce bien. Le terrain de 1 692 m², non clôturé, est joliment arboré d’oliviers et offre un environnement naturel et paisible. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique garantissant confort et efficacité. Un bien idéal pour les amoureux de la Provence, en résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité, belle vue et proximité des commodités.

Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
terrain 1 692 m²
séjour 41 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Vue dégagée sur le village, Mont Ventoux
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 620 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires