Adrien FARJON Négociateur

Vendu

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Roaix (84110)

Nous consulter Référence 2946

A propos de ce bien

TROP TARD C'EST VENDU. En exclusivité DEMEURES EN PROVENCE. VIsite virtuelle sur notre site ! Dans la commune de Roaix, Rare, nous vous proposons une propriété propice à la fois pour une activité professionnelle et la vie familiale : D’un côté, une maison d’habitation en position dominante, se composant d'un espace cuisine, un coin salon de 17m², 3 chambres ; 1 bureau et une salle de bain avec douche. Deux garages communiquent avec la maison et offrent des possibilités d’agrandissement. La surface intérieure habitable est d'environ 90m². La construction de la maison s'est achevée en 1974. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. D’autre part, un hangar avec accès indépendant, totalisant 260 m² d’un seul tenant, et deux dépendances totalisant environ 50 m² supplémentaire. Vous pourrez apprécier la présence d’un quai de chargement. De nombreuses possibilités s’offrent à vous, artisans, professionnels agricoles, investisseurs contactez-nous pour échanger sur votre projet.

Présence d’une installation photovoltaïque en toiture, possibilité de récupérer le contrat en cours et en tirer les bénéfices. Présence d’un forage, production d’eau chaude par pompe à chaleur. La maison n’est pas reliée au tout à l’égout.

Construit sur un terrain relativement vaste, 7 039 m² incluant une terre plantée de vignes et des oliviers sous contrat de fermage. Le bien est détaché du voisinage.

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 7 039 m²
séjour 17 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
3 garage(s)
exposition Sud
vue dégagée
terrasse

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 671 €

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