Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²
Faucon (84110)A propos de ce bien
Exclusivité : Maison de village de 58 m² située au cœur du village de Faucon (84), dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 20,70 m² aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique. Le premier étage accueille une pièce de vie pouvant faire office de séjour ou de chambre de 16,28 m², une salle d’eau de 3,96 m², un WC indépendant de 1,99 m² et un dégagement de 2,20 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 17,67 m², un dégagement de 2,20 m² ainsi qu’un patio d’environ 3 m² apportant lumière et cachet. La maison bénéficie d’une toiture entièrement refaite, avec des travaux terminés à l'été 2026, d’un chauffage par radiateurs électriques à inertie, d’un sèche-serviettes dans la salle d’eau et de la fibre optique installée. Stationnement aisé à proximité. Maison libre de toute occupation, précédemment louée 550 € par mois, taxe foncière de 410 €. DPE : E (253 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO₂/m²/an). Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur en résidence principale ou pied-à-terre. Prix de vente : 125 000 €.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 58 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Nord-Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.