Adrien FARJON Négociateur

Vendu

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

Saint-Didier (84210)

Nous consulter Référence 2972

A propos de ce bien

MANDAT EXCLUSIF DEMEURES EN PROVENCE. En exclusivité, nous proposons cette villa achevée en 2023 totalisant 4 chambres dont une au rez-de chaussée, avec grande terrasse ; agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Didier. Visite virtuelle sur demande. Dans 118m² habitables, le rez-de-chaussée est constitué d'un bel espace de vie ouvert sur le salon et sur la cuisine équipée pour un total de 45 m². On y trouve également un cellier communiquant avec le garage ; ainsi qu’un WC. Cet espace de vie s’étend à l’extérieur grâce à une confortable terrasse de 40 m² abritée sur 20 m² par une pergola bioclimatique avec éclairage. La suite parentale comprenant dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée apporte un confort très demandé ! Point très pratique, pour vos invités et enfants, à l’étage vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant ajoutant de l’intimité. Des fenêtres à double vitrage aluminium garantissent la tranquillité des occupants. Il s’agit d’une construction selon les normes de la réglementation RT 2012, en monomur briques rouge sur vide sanitaire, climatisée selon 3 splits, et équipée d’un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un adoucisseur d’eau. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour permettant l’accès au garage et de garer 3 véhicules en extérieur. Un jardin au Sud arboré et doté d’une arrivée d’eau pour l’arrosage via le canal de Carpentras. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, DEMEURES EN PROVENCE se fera un plaisir de vous aider. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
terrain 401 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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