Description de l'offre

Uniquement chez DEMEURES EN PROVENCE. Située au calme, sur la commune recherchée de Séguret, cette villa individuelle construite dans les années 1960 développe environ 77 m² habitables sur un terrain plat et clos de 638 m², exposé plein sud. L’habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier. Le garage attenant de 18 m² a été aménagé, offrant une pièce supplémentaire selon les besoins. Le confort est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur gainable, un ballon d’eau chaude individuel, ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés à la revente d’électricité (environ 2200€ à l'année) . À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine en coque de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur, avec filtration à sable et traitement manuel au chlore. Assainissement : fosse septique diagnostiquée non conforme par le SPANC. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’amélioration. Prix de vente : 280 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien idéal pour un couple, une petite famille au cœur du Vaucluse, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des Dentelles de Montmirail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques