- Agence immobilière à Vaison-la-Romaine, Séguret
- Vente
- Vaucluse
- Vaison la romaine
- Rare à la vente : murs commerciaux loués en zone piétonne – Vaison
Référence : 3036
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Exclusivité
174 900 €
Rare à la vente : murs commerciaux loués en zone piétonne – Vaison
Description de l'offre
Idéal investisseur ! À vendre murs commerciaux loués, situés en plein cœur du centre historique de Vaison-la-Romaine, en zone piétonne très passante. Local de 23,18 m² en plain-pied avec vitrine plein sud, complété par deux caves et WC (23,84 m² de réserve). Bon état général. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en juin 2029, activité de commerce, loyer mensuel TTC de 1 176,88 € soumis à TVA, taxe foncière à la charge du preneur. Gestion locative assurée par notre agence avec historique clair des paiements. Investissement sécurisé, emplacement premium dans une ville touristique dynamique. Rentabilité brute : 8,07 % sur prix HAI. Prix de vente 174 900 € HAI (165 000 € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Murs commerciaux
- Code postal : 84110
- Surface habitable (m²) : 23,18 m²
- Ascenseur : 1
- Superficie (m²) : 23.18
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 21
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires inclus : 174 900 €
- Honoraires à la charge acquéreur : 6 %
- Bail : bail commercial
- Echéance du bail : 2029-06-30
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer TTC : 1 176,88 € / mois
DPE vierge
La ville de Vaison-la-Romaine (84110)
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